Approvazione Regolamento Edilizio e adozione Variante n.1 al Piano Operativo Comunale
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Il Consiglio ha approvato all’unanimità il nuovo Regolamento Edilizio Comunale (REC) e ha adottato la Variante n. 1 al Piano Operativo Comunale (PO), avviando una decisiva fase di semplificazione a beneficio di cittadini, professionisti ed imprese
03 Agosto 2026
Descrizione
- Recepimento del "Decreto Salva Casa": Inserimento delle novità introdotte dal novellato D.P.R. 380/2001 per facilitare le regolarizzazioni e la gestione delle difformità edilizie minori;
- Adeguamento normativo e giurisprudenziale: Recepimento delle leggi regionali L.R. 10/2024 (ristrutturazioni edilizie), L.R. 51/2025, L.R. 61/2023 (Testo Unico del Turismo) e conformazione alla Sentenza della Corte Costituzionale n. 61/2026;
- Flessibilità nei Cambi d'Uso: Allineamento della disciplina per i mutamenti di destinazione d'uso al quadro normativo vigente e recepimento delle pronunce della Corte Costituzionale;
- Interventi sul Patrimonio Esistente: Semplificazione delle regole per gli edifici antecedenti al 1954 non classificati (art. 37 NTA) e chiarimenti operativi sulla ristrutturazione ricostruttiva ex art. 135-bis L.R. 65/2014.
Con queste due deliberazioni il Comune di Ponte Buggianese non modifica le strategie di sviluppo sostenibile del territorio, ma allinea gli strumenti urbanistici con le ultime riforme nazionali e regionali con l'obiettivo di facilitare la vita dei cittadini e dei tecnici, promuovere la rigenerazione degli immobili ed agevolare i cambi d'uso senza consumo di nuovo suolo.
Entro 60 giorni dalla pubblicazione sul BURT della Variante chiunque può prenderne visione, presentando le osservazioni che ritenga opportune. Decorso tale termine l’Amministrazione procederà con l’approvazione, la quale conterrà il riferimento puntuale alle osservazioni pervenute e l’espressa motivazione delle determinazioni conseguentemente adottate.
E’ un importante passo in avanti – commenta il Sindaco Nicola Tesi – perché in questi anni abbiamo investito molto sulla programmazione del governo del territorio, finalizzando sempre il nostro intervento al recupero del patrimonio esistente limitando il consumo di suolo e cercando di favorire nuovi insediamenti produttivi.
L’Area Assetto del territorio, SUAP e Protezione Civile è contattabile ai numeri 0572-932149/88 oppure alla mail istituzionale: urbanistica@comune.ponte-buggianese.pt.it